Retrofit em Condomínios: Como Modernizar em 2026
O ENACON 2026 recolocou o retrofit no centro da gestão condominial. Veja quando modernizar, como priorizar intervenções e o que levar à assembleia.
Ler artigoBlog Residente Online
Gestão condominial sem improviso.
Dicas práticas para síndicos, administradoras e equipes de portaria acompanharem tecnologia, legislação e rotina do condomínio.
PL 4909/2025: O Que Pode Mudar nas Entregas em Condomínios
O PL 4909/2025, no Senado, propõe regras nacionais para o local de entrega em condomínios. Veja os impactos para síndicos e portarias.
Ler artigoPortaria 23/2026: Gestor de Segurança Privada
A Portaria 23/2026 da Polícia Federal regulamenta o registro do gestor de segurança privada. Veja o que muda na rotina do condomínio.
Ler artigoPagamento por Serviços Ambientais em Condomínios
O PL 6335/25 pode permitir que condomínios recebam recursos por ações ambientais urbanas. Entenda o que está em jogo e como se preparar.
Ler artigoBiometria em Condomínios 2026: O Que Diz a ANPD
A ANPD manteve a biometria na agenda regulatória 2025-2026 e quer regras mais robustas. Veja o impacto no reconhecimento facial em condomínios.
Ler artigoLei de Salvador: Entregas no Condomínio em 2026
A Lei 9.980/2026 de Salvador trouxe regras para entregas por aplicativo em condomínios. Veja o que muda na portaria e as exceções.
Ler artigoBotão de Alarme no Condomínio: O Que Muda em 2026
Entenda o que o projeto sobre botão de alarme e comunicação de violência doméstica em condomínios muda na prática para síndicos, administradoras e portarias.
Ler artigoCopa do Mundo 2026 no Condomínio: Guia do Síndico
A Copa do Mundo 2026 muda a rotina do condomínio entre junho e julho. Veja um plano prático de segurança, comunicação e convivência sem improviso.
Ler artigoSTJ e Airbnb em Condomínio 2026: O Que Muda
A decisão do STJ em 2026 sobre Airbnb em condomínios: veja o que muda na prática, os riscos a reduzir e como organizar assembleia e convenção.
Ler artigoAssinatura Eletrônica em Condomínio: Onde Vale 2026
A assinatura eletrônica já vale para atas, procurações e contratos no condomínio. Veja onde faz sentido e como evitar insegurança jurídica.
Ler artigoPL 159/2026 e o LITE: Inspeção Predial no Condomínio
O PL 159/2026 recoloca a inspeção predial no centro da gestão condominial. Entenda o que é o LITE, quais prédios entram e como se preparar.
Ler artigoBandeira Amarela em Junho 2026: Impacto no Condomínio
A ANEEL manteve a bandeira amarela em junho de 2026. Veja o impacto no caixa do condomínio e o que o síndico deve priorizar agora.
Ler artigoDecreto 13.012/2026: Segurança Privada em Condomínios
O Decreto 13.012/2026 regulamentou a Lei 14.967/2024 e ampliou regras de segurança privada. Veja o impacto para condomínios com vigilância própria.
Ler artigoPL 265/2026: Síndico e Violência Doméstica no ES
O PL 265/2026 no ES quer vetar condenados pela Lei Maria da Penha de ser síndico ou conselheiro. Veja o que muda no condomínio.
Ler artigoLei 15.168/2026 Bahia: Recarga de Veículos Elétricos
A Lei 15.168/2026 da Bahia garante o direito de instalar carregador de carro elétrico em vaga privativa, com critério técnico e comunicação formal.
Ler artigoFiscalização da Manutenção Predial no Condomínio 2026
Uma proposta do Confea recolocou a manutenção predial dos condomínios no radar da fiscalização em 2026. Veja o que muda e como se preparar.
Ler artigoSegurança e Saúde do Trabalho no Condomínio 2026
A Fundacentro colocou a segurança e saúde do trabalho em condomínios no centro da operação. Veja os riscos comuns e como agir.
Ler artigoBiometria Comportamental no Condomínio em 2026
Entenda o que é biometria comportamental, por que ela entrou no radar da segurança condominial em 2026 e como avaliar essa tecnologia sem cair em promessa vaga.
Ler artigoMedida Protetiva e Tornozeleira no Condomínio 2026
Medida protetiva no condomínio em 2026: veja como agir com tornozeleira e risco de aproximação após a nova Lei Maria da Penha.
Ler artigoPortaria Remota em Goiânia: Regras Aprovadas em 2026
Goiânia aprovou regras para portaria remota em condomínios. Veja o que o projeto prevê, o que depende do Executivo e como o síndico deve agir.
Ler artigoEconomia Circular em Condomínios: Menos Desperdício
Economia circular entrou na pauta dos condomínios em 2026. Veja como o síndico aplica na prática, com menos desperdício e mais organização.
Ler artigoCrianças Desacompanhadas no Condomínio: Guia 2026
Crianças sozinhas em elevadores e piscinas voltaram ao debate em 2026. Veja o que o condomínio deve revisar para reduzir risco e responsabilidade.
Ler artigoCTPS Digital, eSocial e eLIT no Condomínio em 2026
A Portaria Consolidada MTE nº 1/2025 reforçou a rotina digital trabalhista. Veja o que muda para condomínios com CTPS Digital, eSocial, DET e eLIT na prática.
Ler artigoReforçador de Sinal no Condomínio: Regras Anatel 2026
A Anatel mudou as regras dos reforçadores de sinal em 2026. Veja o que o síndico precisa saber antes de tentar resolver falhas de celular no prédio.
Ler artigoCompostagem em Condomínio: Como Implantar em 2026
Poucos condomínios fazem compostagem, mas a viabilidade técnica é alta. Veja como o síndico pode implantar em 2026 sem complicar a operação.
Ler artigoDengue e Chikungunya no Condomínio: Checklist 2026
Dengue em monitoramento e chikungunya em alta exigem ação do condomínio. Veja o checklist prático de prevenção para síndicos em 2026.
Ler artigoControle Clonado no Portão do Condomínio: Como Evitar
Clonagem de controle remoto em portões de condomínios voltou ao alerta. Veja como reduzir o risco com processo, tecnologia e regras claras.
Ler artigoCampanha Solidária no Condomínio: Inverno 2026
Campanhas solidárias voltaram ao radar dos condomínios em 2026. Veja como organizar a arrecadação de inverno com regra clara e prestação de contas.
Ler artigoRegulamentação do Síndico Profissional em 2026
Entenda o que prevê o projeto que regulamenta o síndico profissional, em que etapa está na Câmara e como o condomínio deve se preparar.
Ler artigoESG no Condomínio: Projetos Sustentáveis 2026
Com a sustentabilidade condominial mais prática em 2026, o síndico precisa sair do discurso e organizar projetos ESG com retorno e prioridade.
Ler artigoImóvel Financiado: Penhora por Dívida de Condomínio
O STJ admite penhora de imóvel financiado por dívida de condomínio. Entenda o que muda e como o síndico deve cobrar com mais segurança.
Ler artigoSTJ: Cobrança de Condomínio na Recuperação Judicial
Entenda a decisão recente do STJ sobre despesas condominiais de empresas em recuperação judicial e veja como o síndico deve agir para cobrar sem perder tempo.
Ler artigoCalor Extremo no Condomínio: Plano de Ação 2026
Calor extremo no condomínio: com o Cemaden alertando para mais ondas de calor em 2026, veja um plano de ação prático para o síndico agir.
Ler artigoInterfonia Híbrida em Condomínio: Guia 2026
Entenda por que a interfonia híbrida virou tendência em 2026 e como modernizar a comunicação e o controle de acesso sem obra pesada.
Ler artigoDefesa Civil Alerta no Condomínio: do Aviso à Ação
O Defesa Civil Alerta mudou como condomínios recebem avisos de risco. Veja como transformar o aviso no celular em protocolo prático de resposta.
Ler artigoRenovação do AVCB no Condomínio: Checklist do Síndico
Renovar o AVCB do condomínio voltou a ser prioridade em 2026. Veja o que o síndico precisa revisar, os riscos e como organizar o processo.
Ler artigoJudicialização em Condomínios: 7 Erros de Gestão
A judicialização condominial segue em alta em 2026. Veja os erros de gestão que mais geram processos e como reduzir o risco jurídico.
Ler artigoLockers Inteligentes no Condomínio: Vale a Pena?
Lockers inteligentes entraram na pauta dos condomínios. Veja quando fazem sentido, quais riscos avaliar e o que exigir do fornecedor.
Ler artigoDeepfake na Portaria do Condomínio: Evite Fraudes
Fraudes com voz e vídeo manipulados por deepfake já chegaram à portaria. Veja como criar um protocolo seguro de autorização de acesso.
Ler artigoJoão Pessoa integra câmeras de condomínios à Central
A lei de João Pessoa integra câmeras de condomínios à Central de Monitoramento. Veja o que o síndico deve avaliar antes de aderir.
Ler artigoAntena 5G no Condomínio: Como Avaliar Propostas
Com o avanço das small cells e do 5G, veja como avaliar propostas de antena em condomínios com critério técnico, jurídico e financeiro.
Ler artigoSTF Derruba Lei da Portaria Virtual no DF
O STF declarou inconstitucional a lei do DF que restringia portarias virtuais. Entenda o que muda na prática para síndicos e condomínios.
Ler artigoProjetos de Lei para Condomínios em 2026
Projetos de lei para condomínios em 2026: 5 mudanças que síndicos e administradoras devem monitorar em assembleias, poderes do síndico e segurança.
Ler artigoCCT 2025-2026 Condomínios SP: O Que Revisar
A Convenção Coletiva (CCT) 2025-2026 dos condomínios de SP já impacta folha e benefícios. Veja o que o síndico deve revisar agora.
Ler artigoLavanderia Autônoma no Condomínio: Vale a Pena?
Lavanderia autônoma vira pauta nos condomínios em 2026. Veja o que o síndico deve analisar sobre custos, receita e regras antes de aprovar.
Ler artigoReforma do Código Civil nos Condomínios em 2026
Veja os principais pontos da reforma do Código Civil que afetam condomínios, o que está em debate no Senado e como o síndico deve se preparar.
Ler artigoCredenciais Móveis e Passkeys no Condomínio em 2026
Entenda por que credenciais móveis e passkeys viraram tendência em 2026 e como avaliar essa tecnologia no controle de acesso de condomínios sem cair em modismo.
Ler artigoBaterias em Condomínios: Quando o Backup Vale a Pena
Baterias no radar dos condomínios: veja quando o backup de energia vale o investimento, quais riscos avaliar e como decidir sem cair em promessa vazia.
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O fim da escala 6x1 reacendeu um debate que afeta porteiros, zeladores e terceirizados. Veja como o condomínio deve se preparar sem improviso.
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Com a COP30 em pauta, condomínios podem cortar desperdícios e reduzir custos. Veja 7 ações práticas de sustentabilidade para 2026.
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Totens com câmeras e IA entraram no radar da segurança condominial. Veja quando fazem sentido, os riscos a avaliar e como decidir em 2026.
Ler artigoPortaria Autônoma em Condomínio: Vale a Pena?
Portaria autônoma no condomínio: entenda como funciona, quando faz sentido, os riscos operacionais e o que o síndico deve exigir antes de aprovar.
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Portaria terceirizada ganhou espaço em 2026. Veja quando ela faz sentido no condomínio, os riscos do contrato e o que o síndico deve exigir.
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Corpos de Bombeiros atualizaram regras para garagens com recarga de veículos elétricos. Veja o que síndicos devem exigir em 2026.
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Com assembleias híbridas cada vez mais comuns, o síndico precisa cuidar de convocação, votação, registro e prova documental. Veja como fazer.
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Entregador pode subir ao apartamento? Veja como o condomínio deve definir uma política clara de segurança e responsabilidade em 2026.
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Plano prático para reduzir riscos de alagamentos em condomínios durante chuvas intensas: o que revisar antes, durante e depois do temporal.
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Golpes por clonagem de voz e mensagens falsas ameaçam condomínios. Veja como o síndico pode reforçar regras e evitar fraudes no WhatsApp em 2026.
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Taxa de condomínio acumulou alta de 25% em três anos. Veja como o síndico revisa orçamento, contratos e comunicação para conter custos.
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Com as ondas de calor, o ar-condicionado voltou ao debate nos condomínios. Veja quando a instalação pode ser restringida e como padronizar.
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Chuvas extremas, ventos, calor e apagões pressionam os condomínios. Veja como montar um plano de contingência para reduzir riscos.
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Inspeção predial entrou de vez na pauta dos síndicos em 2026. Veja como se preparar, documentar a manutenção e organizar o condomínio na prática.
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A cobrança de água em condomínios voltou ao debate em 2026: taxa mínima, medição individual e rateio justo. Veja o que está em jogo e como agir.
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Tela de elevador virou canal de comunicação no condomínio. Veja quando faz sentido para avisos e como usar sem virar poluição visual.
Ler artigoPix Automático no Condomínio: Reduz Atrasos na Taxa?
O Pix Automático facilita pagamentos recorrentes da taxa condominial. Veja como funciona, vantagens, riscos e como implementar sem erro.
Ler artigoLei 15.377/2026: Saúde do Trabalhador no Condomínio
A Lei 15.377/2026 criou nova rotina trabalhista para condomínios com funcionários próprios. Veja o que muda e como cumprir na prática.
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Um guia prático para síndicos e administradoras implantarem biometria em condomínios com segurança jurídica, operacional e aderência à LGPD.
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Mercadinho autônomo com IA no condomínio: avalie operação, segurança, contrato e impacto no morador antes de aprovar o modelo em 2026.
Ler artigoReajuste da taxa de condomínio: como explicar
Reajuste da taxa de condomínio acima da inflação? Veja como o síndico explica o aumento na assembleia e aprova o orçamento sem desgaste.
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A conta de luz é uma das maiores pressões do orçamento condominial. Veja 9 armadilhas comuns e o que fazer para reduzir custos em 2026.
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A Lei 18.403/2026 em SP garante o direito de instalar recarga em vaga privativa, mas exige requisitos técnicos e de segurança no condomínio.
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Com o avanço dos drones em vistorias prediais, veja quando a tecnologia faz sentido no condomínio e quais cuidados técnicos exigir no laudo.
Ler artigoCâmeras Obrigatórias em Condomínios: Projeto de Lei
Entenda o que prevê o projeto de lei sobre câmeras obrigatórias em áreas comuns de condomínios e o que o síndico deve fazer desde já.
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A NR-1 colocou os riscos psicossociais no radar de condomínios com funcionários próprios ou terceirizados. Veja o que organizar agora.
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Entenda como o mercado livre de energia pode reduzir custos do condomínio, quais critérios avaliar e quando a migração faz sentido em 2026.
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Entenda o que muda com a Lei 14.905/2024 nos juros e na correção das dívidas condominiais. Guia prático para síndicos atualizarem a cobrança.
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Guia para síndicos organizarem o bicicletário e regulamentarem bicicletas elétricas, patinetes e scooters no condomínio com a Contran 996/2023.
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Como síndicos podem promover saúde mental e bem-estar no condomínio: estratégias práticas, espaços de convivência e ações que reduzem conflitos.
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Saiba por que a experiência do morador virou o centro da gestão condominial em 2026 e como síndicos valorizam bem-estar e convivência no prédio.
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Descubra os 10 indicadores de desempenho (KPIs) essenciais para uma gestão condominial eficiente. Aprenda a medir inadimplência, custos, satisfação e mais.
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Terceirizar portaria, limpeza e manutenção no condomínio vale a pena? Veja vantagens, riscos, como contratar e o que muda em 2026.
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Como implementar reúso de água e captação de chuva no condomínio: legislação, custos, ROI e passo a passo para aprovar em assembleia.
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Veja como a reforma tributária impacta o condomínio em 2026: novos tributos, alta de custos com serviços e o que o síndico deve fazer agora.
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Guia prático para criar uma horta comunitária no condomínio. Saiba como aprovar em assembleia, organizar o espaço, escolher as plantas e engajar os moradores.
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Guia prático para organizar a reserva de salão de festas, churrasqueira, quadras e outros espaços comuns: regras, taxa de uso e cancelamento.
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Aprenda como implantar coleta seletiva e gestão de resíduos no condomínio. Veja regras, benefícios, custos e passo a passo para engajar moradores.
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Conheça os golpes mais comuns em condomínios — de desvio de verba a phishing — e aprenda medidas práticas para proteger o patrimônio dos moradores.
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Incêndio de veículo elétrico na garagem preocupa síndicos. Veja como prevenir riscos, o que a legislação exige e o protocolo de emergência.
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Condomínios cada vez mais digitais são alvos de ataques cibernéticos. Veja como proteger câmeras, portarias virtuais, redes Wi-Fi e dados dos moradores.
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Guia prático para síndicos criarem um plano de emergência e evacuação eficiente no condomínio — com checklist, rotas de fuga, treinamento e obrigações legais.
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Entenda quando o síndico pode ser responsabilizado civil e criminalmente por falhas na gestão do condomínio — e como se proteger.
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A gestão condominial virou negócio profissional. Veja como a profissionalização transforma a administração de condomínios e o que muda para o seu.
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Como a inteligência artificial é usada na gestão condominial: chatbots, manutenção preditiva e análise financeira. Guia prático para síndicos.
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Tudo sobre pintura de fachada condominial: periodicidade obrigatória, custo por m², escolha de materiais, contratação de empresa e aprovação em assembleia.
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Cobrança PIX condomínio na prática: boleto com PIX integrado, régua de cobrança e conciliação automática para reduzir inadimplência. Veja como o Residente Online automatiza tudo.
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Síndicos erram na escolha e pagam caro. Veja os 7 critérios que separam um bom software de condomínio de uma dor de cabeça — e como o Residente cumpre todos. Checklist incluso.
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