Reduza a Inadimplência com Cobrança Automática
Régua de cobrança automática, boleto com PIX integrado, conciliação bancária e lembretes que funcionam. Sem precisar ligar pra ninguém.
✓ Demonstração ao vivo ✓ Sem compromisso ✓ Configuração em 48h
Régua de Cobrança
Lembretes automáticos antes e depois do vencimento. O sistema cobra, você não precisa.
PIX no Boleto
QR Code PIX direto no boleto. Morador paga na hora, você recebe na hora.
Menos Atraso
Lembrete antes do vencimento, PIX no boleto e segunda via no app: fica mais fácil pagar em dia.
🤔 Por Que Moradores Atrasam?
A maioria não atrasa por má-fé. As razões mais comuns:
- 😴 Esqueceu — vida corrida, boleto sumiu na pilha de papel
- 📬 Não recebeu — correio falhou, email foi pro spam
- 😤 Dificuldade — não tinha o boleto na mão na hora de pagar
- 🤷 Desorganização — “eu paguei… acho… deixa eu ver…”
O problema não é o morador. É o processo de cobrança.
🤖 Como o Residente Automatiza a Cobrança
📅 Régua de Cobrança Inteligente
Você define as regras uma vez:
| Momento | Ação |
|---|---|
| 5 dias antes | Lembrete amigável via app |
| No vencimento | Notificação push |
| 3 dias depois | Aviso de atraso |
| 10 dias depois | Segunda notificação |
| 15 dias depois | Comunicado formal |
| 30 dias depois | Aviso de medidas legais |
O sistema executa sozinho. Você não precisa lembrar de ninguém.
💳 Boleto com PIX Integrado
Todo boleto sai com QR Code PIX. O morador:
- Abre o app do banco
- Escaneia
- Paga em 5 segundos
- Baixa automática no sistema
Nada de “paguei mas ainda não caiu”. Compensação instantânea.
🔄 Conciliação Bancária Automática
Integração com os principais bancos:
- Banco do Brasil
- Bradesco
- Itaú
- Caixa
- Santander
- Sicoob
Morador pagou via boleto tradicional? O retorno bancário chega, sistema identifica e dá baixa. Automaticamente.
📱 Segunda Via Sempre Disponível
Perdeu o boleto? O morador acessa o app, baixa a segunda via e paga na hora.
Sem ligar pra ninguém, sem esperar horário comercial.
📊 Histórico Completo
- Quem pagou, quando, como
- Quem está devendo, há quanto tempo
- Valor atualizado com multa e juros
- Relatório limpo e exportável
📈 O Que Muda na Cobrança
| Tarefa | Antes | Com o Residente |
|---|---|---|
| Lembrete de vencimento | Síndico manda no grupo | Sai sozinho, antes e depois do vencimento |
| Tempo com cobrança | Horas toda semana | Só os casos que pedem conversa |
| Boleto | Morador pede de novo | Boleto e PIX sempre no app |
| Segunda via | Liga pro síndico | App 24h |
| Multa/juros | Cálculo manual | Automático |
| Conciliação | Manual, toda semana | Automática |
😌 O Constrangimento que Você Evita
Ninguém gosta de cobrar vizinho. Com a régua automática:
- O sistema envia os lembretes
- O sistema registra os atrasos
- O sistema atualiza multa e juros
- Você só intervém em casos extremos
Cobrança profissional, sem clima ruim no elevador.
💰 Quanto Custa a Inadimplência?
Vamos fazer a conta:
| Arrecadação mensal | Inadimplência 15% | Perda anual |
|---|---|---|
| R$ 30.000 | R$ 4.500/mês | R$ 54.000 |
| R$ 50.000 | R$ 7.500/mês | R$ 90.000 |
| R$ 100.000 | R$ 15.000/mês | R$ 180.000 |
Cada ponto de inadimplência a menos volta pro caixa. Se ela cair de 15% pra 10%:
| Arrecadação mensal | Economia mensal | Economia anual |
|---|---|---|
| R$ 30.000 | R$ 1.500 | R$ 18.000 |
| R$ 50.000 | R$ 2.500 | R$ 30.000 |
| R$ 100.000 | R$ 5.000 | R$ 60.000 |
O sistema se paga na primeira semana.
🛠️ Funcionalidades Completas do Financeiro
| Função | O que faz |
|---|---|
| Emissão de boletos | Individual ou em lote, com PIX integrado |
| Segunda via | Morador baixa pelo app 24h |
| Conciliação | Baixa automática via arquivo de retorno |
| Multa e juros | Cálculo automático conforme convenção |
| Régua de cobrança | Lembretes e avisos programados |
| Rateio de despesas | Por fração ideal ou igualitário |
| Categorização | Despesas organizadas (manutenção, pessoal, etc) |
| Fundo de reserva | Controle separado com rendimentos |
| Prestação de contas | Relatório completo em PDF |
| Balancete | Visão contábil do período |
🏦 Integração Bancária
O Residente se conecta ao seu banco via:
- CNAB 240/400 — arquivo de remessa e retorno
- API — integração direta (bancos que suportam)
- PIX — QR Code em todo boleto
Não precisa trocar de banco. A gente se adapta ao que você já usa.
💵 Investimento
Uma mensalidade por condomínio, que varia conforme o tamanho e o plano escolhido. A configuração e o treinamento ficam com a nossa equipe. Na demonstração a gente entende o seu caso e passa o valor certo, sem compromisso.
✅ Financeiro completo incluso ✅ Conciliação automática ✅ Régua de cobrança ✅ Boleto com PIX ✅ Implantação assistida ✅ Suporte WhatsApp em até 2h
🚀 Veja a Régua de Cobrança Funcionando
Demonstração guiada pra ver o sistema funcionando: a régua configurada, o boleto com PIX saindo e a baixa entrando sozinha.
Sem compromisso e sem fidelidade.
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