Reduza a Inadimplência em até 35%
Régua de cobrança automática, boleto com PIX integrado, conciliação bancária e lembretes que funcionam. Sem precisar ligar pra ninguém.
✓ 30 dias grátis ✓ Sem cartão ✓ Configuração em 48h
Régua de Cobrança
Lembretes automáticos antes e depois do vencimento. O sistema cobra, você não precisa.
PIX no Boleto
QR Code PIX direto no boleto. Morador paga na hora, você recebe na hora.
Até 35% Menos Inadimplência
Condomínios que usam o Residente reduzem inadimplência em até 35% nos primeiros 6 meses.
🤔 Por Que Moradores Atrasam?
A maioria não atrasa por má-fé. As razões mais comuns:
- 😴 Esqueceu — vida corrida, boleto sumiu na pilha de papel
- 📬 Não recebeu — correio falhou, email foi pro spam
- 😤 Dificuldade — não tinha o boleto na mão na hora de pagar
- 🤷 Desorganização — “eu paguei… acho… deixa eu ver…”
O problema não é o morador. É o processo de cobrança.
🤖 Como o Residente Automatiza a Cobrança
📅 Régua de Cobrança Inteligente
Você define as regras uma vez:
| Momento | Ação |
|---|---|
| 5 dias antes | Lembrete amigável via app |
| No vencimento | Notificação push |
| 3 dias depois | Aviso de atraso |
| 10 dias depois | Segunda notificação |
| 15 dias depois | Comunicado formal |
| 30 dias depois | Aviso de medidas legais |
O sistema executa sozinho. Você não precisa lembrar de ninguém.
💳 Boleto com PIX Integrado
Todo boleto sai com QR Code PIX. O morador:
- Abre o app do banco
- Escaneia
- Paga em 5 segundos
- Baixa automática no sistema
Nada de “paguei mas ainda não caiu”. Compensação instantânea.
🔄 Conciliação Bancária Automática
Integração com os principais bancos:
- Banco do Brasil
- Bradesco
- Itaú
- Caixa
- Santander
- Sicoob
Morador pagou via boleto tradicional? O retorno bancário chega, sistema identifica e dá baixa. Automaticamente.
📱 Segunda Via Sempre Disponível
Perdeu o boleto? O morador acessa o app, baixa a segunda via e paga na hora.
Sem ligar pra ninguém, sem esperar horário comercial.
📊 Histórico Completo
- Quem pagou, quando, como
- Quem está devendo, há quanto tempo
- Valor atualizado com multa e juros
- Relatório limpo e exportável
📈 Resultados Reais
| Métrica | Antes | Depois de 6 meses |
|---|---|---|
| Taxa de inadimplência | 12-18% | 7-11% |
| Tempo gasto com cobrança | 8h/semana | 30min/semana |
| Reclamações sobre boleto | Frequentes | Raras |
| Segunda via | Liga pro síndico | App 24h |
| Multa/juros | Cálculo manual | Automático |
| Conciliação | 2h por semana | Automática |
😌 O Constrangimento que Você Evita
Ninguém gosta de cobrar vizinho. Com a régua automática:
- O sistema envia os lembretes
- O sistema registra os atrasos
- O sistema atualiza multa e juros
- Você só intervém em casos extremos
Cobrança profissional, sem clima ruim no elevador.
💰 Quanto Custa a Inadimplência?
Vamos fazer a conta:
| Arrecadação mensal | Inadimplência 15% | Perda anual |
|---|---|---|
| R$ 30.000 | R$ 4.500/mês | R$ 54.000 |
| R$ 50.000 | R$ 7.500/mês | R$ 90.000 |
| R$ 100.000 | R$ 15.000/mês | R$ 180.000 |
Se o Residente reduzir de 15% pra 10%:
| Arrecadação mensal | Economia mensal | Economia anual |
|---|---|---|
| R$ 30.000 | R$ 1.500 | R$ 18.000 |
| R$ 50.000 | R$ 2.500 | R$ 30.000 |
| R$ 100.000 | R$ 5.000 | R$ 60.000 |
O sistema se paga na primeira semana.
🛠️ Funcionalidades Completas do Financeiro
| Função | O que faz |
|---|---|
| Emissão de boletos | Individual ou em lote, com PIX integrado |
| Segunda via | Morador baixa pelo app 24h |
| Conciliação | Baixa automática via arquivo de retorno |
| Multa e juros | Cálculo automático conforme convenção |
| Régua de cobrança | Lembretes e avisos programados |
| Rateio de despesas | Por fração ideal ou igualitário |
| Categorização | Despesas organizadas (manutenção, pessoal, etc) |
| Fundo de reserva | Controle separado com rendimentos |
| Prestação de contas | Relatório completo em PDF |
| Balancete | Visão contábil do período |
🏦 Integração Bancária
O Residente se conecta ao seu banco via:
- CNAB 240/400 — arquivo de remessa e retorno
- API — integração direta (bancos que suportam)
- PIX — QR Code em todo boleto
Não precisa trocar de banco. A gente se adapta ao que você já usa.
💵 Investimento
| Condomínio | Preço |
|---|---|
| Até 100 unidades | R$ 229/mês |
| 100 a 300 unidades | R$ 379/mês |
| Acima de 300 | R$ 550/mês |
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