Estadias e temporada: Aluguel por temporada sem surpresa na portaria.

O morador cadastra a estadia, o hóspede preenche a própria ficha pelo link — com documentos, foto e o aceite do termo do condomínio — e o acesso vale do dia da chegada até a hora da saída. A portaria sabe quem chega e quem sai hoje.

Agendar demonstração no WhatsApp
  • Ficha preenchida pelo hóspede
  • Termo do condomínio aceito na ficha
  • Acesso cai na hora da saída
  • Português, inglês e espanhol
Estadias do dia com quem chega, quem está hospedado e quem sai
App do morador com as estadias cadastradas e o link da ficha

14.975 moradores usam o Residente hoje, em condomínios de 16 a 1.500 unidades

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A dor que a gente absorve

Temporada no condomínio: a portaria descobre na hora.

O aluguel por temporada, pelo Airbnb e afins, chegou ao condomínio, e quase sempre sem aviso: a portaria fica entre o hóspede na porta e o proprietário que não atende.

Como é hojeAntes

  • Hóspede chegando com “o dono disse que podia”.
  • Lista de nomes por WhatsApp, sem documento.
  • Ninguém sabe quantas pessoas estão no apartamento.
  • O regimento que o hóspede nunca leu.
  • Acesso que continua depois que a estadia acabou.

Com o ResidenteDepois

  • Cada estadia tem unidade, período e número de pessoas.
  • O hóspede preenche os dados, os acompanhantes e os veículos, e aceita o termo.
  • A foto vai para o reconhecimento facial e a placa para as câmeras.
  • Check-in e check-out registrados pela portaria.
  • No fim do período, o acesso cai sozinho.

A gente deixa o hóspede pronto antes de ele chegar — para que a portaria só precise dar boas-vindas.

Como funciona, de ponta a ponta

Do cadastro ao check-out, com regra clara.

Cadastro pelo morador, ficha pelo hóspede, acesso pelo sistema e registro pela portaria.

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O morador cadastra em poucos toques

No app, o morador informa a unidade, o tipo (hóspedes ou familiares), o número de pessoas e o período — e copia o link da ficha para mandar ao hóspede.

  • Entrada às 14:00 e saída às 12:00 como padrão, ajustáveis.
  • Estadias de até 31 dias e até 50 pessoas.
  • Limite de hóspedes por tipo de unidade, somando estadias que se sobrepõem.
  • Renovar com a mesma ficha, sem começar do zero.
Estadias cadastradas no app do morador
Detalhe da estadia com os hóspedes e o termo aceito
App do morador · Estadias
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O hóspede faz a própria ficha

O link abre no navegador, em português, inglês ou espanhol. O hóspede preenche os dados dele, dos acompanhantes e dos veículos, envia os documentos e aceita o termo de uso do condomínio.

  • Até 20 acompanhantes e 20 documentos por ficha.
  • Termo de uso com versões e tradução opcional.
  • A administração pode pré-preencher a ficha.
  • Foto que faltou pode ser enviada depois.
Ficha da estadia com os hóspedes, os documentos e o termo aceito
Painel do síndico · Ficha da estadia
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Acesso com começo e fim

Cada hóspede ganha uma liberação de entrada pelo período da estadia. A foto vai para o reconhecimento facial, a placa para as câmeras.

  • O acesso cai na hora da saída, também no check-out automático, conferido a cada minuto.
  • O check-out encerra as liberações e avisa o responsável e a portaria.
  • Ficha em PDF para o arquivo do condomínio.
Estadias do dia no painel
Painel do síndico · Estadias
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As regras do condomínio, aplicadas

O condomínio escolhe como quer trabalhar: liberar os acessos só depois do check-in, check-in e check-out só pela portaria, documentos e fotos obrigatórios, pets permitidos ou não.

  • 13 regras configuráveis, em três grupos: acessos, edição dos dados e ficha.
  • CPF, foto e documento: não exigir, só do principal ou de todos.
  • A portaria registra o check-in com hóspede principal, acompanhantes e pets.
  • A estadia que ficou sem a ficha aparece como “Expirou sem a ficha”.
Estadias de hoje no app da portaria: em andamento, chegam e saem
Estadia pronta para check-in no app da portaria
App da portaria · Estadias
Feito com cuidado

Hospitalidade sem abrir mão da segurança.

O hóspede chega bem recebido, o morador não perde tempo e a portaria tem tudo na tela.

Ficha em três idiomas

Português, inglês e espanhol; o termo aparece traduzido quando o condomínio cadastra a tradução.

Termo aceito na ficha

O hóspede lê e aceita as regras do condomínio na própria ficha.

Saída é saída

No horário da saída, a liberação, o rosto e a placa deixam de valer.

Limite de pessoas respeitado

Com limite definido no tipo de unidade, o sistema soma as estadias que se sobrepõem.

Arquivo em PDF

A ficha completa da estadia sai em PDF para o arquivo do condomínio.

Ajuda para configurar

Nossa equipe ajuda a definir as regras e o termo de uso do seu condomínio.

Dúvidas frequentes.

Não há integração com as plataformas. O morador cadastra a estadia no app (ou a administração no painel) e manda o link da ficha para o hóspede.
Não. A ficha é um link que abre no navegador, em português, inglês ou espanhol.
Ele pode mandar depois. Enquanto isso, a portaria identifica o hóspede a cada entrada.
Não. No horário da saída, inclusive no check-out automático, a liberação, o rosto e a placa do hóspede deixam de valer.
Uma mensalidade por condomínio, que varia conforme o tamanho e o plano escolhido. A configuração e o treinamento ficam com a nossa equipe. Na demonstração a gente entende o seu caso e passa o valor certo, sem compromisso.
Tudo no mesmo sistema

Funciona junto com o resto do condomínio.

O mesmo cadastro alimenta a portaria, o financeiro e o app. Comece pelas funções que andam junto com esta.

Controle de visitantesVisita liberada antes de chegar. A portaria só confere.Controle de acessoUm cadastro, todos os leitores do condomínio em dia.Cadastro de moradores e unidadesUnidades e pessoas num cadastro só, sempre atualizado.
Fricção zero para começar

Veja uma estadia do cadastro ao check-out.

Conte como o aluguel por temporada acontece hoje no condomínio. A gente mostra a ficha do hóspede e as regras funcionando.

  • Ativação em 48 horas, configurada pela nossa equipeImportamos os dados, cadastramos as unidades e ajustamos o controle de acesso.
  • Sem fidelidade e sem multa de cancelamentoPode cancelar quando quiser, é só avisar a nossa equipe.
  • Treinamento da equipe por videochamada
  • Suporte de gente de verdadePor WhatsApp, e-mail e telefone, com retorno em minutos.

Agende pelo WhatsApp

Você fala com uma pessoa da equipe, não com robô. A gente marca a demonstração no horário que for melhor para você.

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(11) 91692-8467

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